<p><span style="font-weight: bold;">CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL COLÓN, TOLUCA</span></p><p><br></p><p>Se encuentra ubicada en Paseo Colón, Col. Residencial Colón, Toluca; cercana a las facultades de Química, Medicina, Odontología y Enfermería&nbsp; de la UAEM, con acceso a Colón y Paseo Tollocan, y a media cuadra de Venustiano Carranza.&nbsp;</p><p><br></p><p>La casa esta construida en tres medios niveles distribuida de la siguiente manera:</p><p>Espacio para sala-comedor con acceso al desayunador, cocina con piso de mármol, área de despensa, cuarto de lavado y planchado, medio baño, closet, 6 recámaras, la principal con piso laminado, closet, maletero, baño completo con piso de mármol "grano de sal" y bidet, las cinco habitaciones secundarias con piso laminado y closet, cuatro de ellas con maletero y un baño completo compartido, otra de las habitaciones secundarias tiene baño completo con tina; sala familiar, c<span style="font-size: 14px;">uarto de maquinas para calefacción, o</span><span style="font-size: 14px;">ratorio, s</span><span style="font-size: 14px;">alón de juegos,</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;b</span><span style="font-size: 14px;">ar, m</span><span style="font-size: 14px;">edio baño, b</span><span style="font-size: 14px;">iblioteca,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">b</span><span style="font-size: 14px;">odega, área de servicio, recámara de servicio con baño completo,&nbsp;</span>jardín&nbsp;posterior y 25 cajones de estacionamiento.&nbsp;</p><p>La casa cuenta con&nbsp;rejillas pluviales, gárgolas, asador, cubo de luz, boiler de leña y de gas, lavadero de trastes y de ropa, pileta, sistema de riego automático de jardín, pozo natural de 3 m de profundidad y cisterna de 5000 litros.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Consideraciones especiales</span></p><p>*El inmueble cuenta con dos escrituras</p><p>*Una&nbsp; de las habitaciones secundarias tiene vista al jardín y otra se encuentra frente a este.&nbsp;</p><p>*Cuenta con dos accesos</p><p>*Tiene un área de 850 m2 de terreno no construido</p><p>*Uso de suelo habitacional y con factibilidad de cambio de uso de suelo con la autoridad correspondiente.&nbsp;</p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Estatus</span></p><p>*Libre de gravamen</p><p>*El inmueble se puede adquirir con crédito o recurso propio&nbsp;</p><p>*En las operaciones de crédito hipotecario del precio de venta, considerar los gastos adicionales por conceptos del mismo crédito conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247*</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">**Contrato de adhesión inscrito el 16 de noviembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 7261-2022**</span></p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">¡Contáctanos y te ayudamos a conseguir el inmueble que necesitas!&nbsp;</span></p>REG.09 RAM-ELP *C*<br>

Los Agentes RE/MAX son los más capacitados en la industria, preocupándose no solo por dar un excelente servicio al cliente sino por dar una asesoría objetiva y bien informada siempre poniendo los intereses de nuestros clientes sobre los nuestros. Nuestra atención personalizada es lo que nos distingue.